Opis nieruchomości
TYLKO U NAS !!!
BIURO NIERUCHOMOŚCI
TWOJE M
PREZENTUJE OFERTĘ SPRZEDAŻY
NOWOCZESNEGO DOMU W WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI W KIELCACH
Z PIĘKNYM WIDOKIEM NA GÓRY ŚWIĘTOKRZYSKIE.
Prezentujemy Państwu nowoczesny dom jednorodzinny o łącznej powierzchni 244,98m2, wolnostojący, w stanie surowym zamkniętym, zlokalizowany w pięknej okolicy, przy ul. Rozmarynowej w Kielcach. Dom wybudowany został na działce o powierzchni 610m2, na wzniesieniu, co zapewnia niepowtarzalny widok na Góry Świętokrzyskie. Obiekt położony jest w cichej i spokojnej okolicy (obecnie w bezpośredniej zabudowie tylko jeden sąsiad).
Dom wybudowany w całości wg indywidualnego projektu, gotowy do własnej aranżacji przez nowego właściciela. Zaprojektowany z myślą o komforcie w użytkowaniu, dzięki funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń (3 pokoje + sypialnia z łazienką i WC + salon z jadalnią i aneksem kuchennym + łazienka z WC). Dom wybudowany z wysokiej klasy materiałów.
PODPIWNICZENIE O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 123,06m2 STANOWIĄ:
- garaż 2-stanowiskowy ze strefą techniczną pow. 60,63m2 (możliwość wydzielenia kolejnego pomieszczenia z oknami)
- kotłownia 7,50m2
- klatka 7,47m2
- pomieszczenie techniczne 15,82m2
- pomieszczenie techniczne 24m2
- pomieszczenie techniczne 7,63m2
PARTER O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 121,92m2 STANOWIĄ:
- klatka schodowa 6,05m2
- spiżarnia 2,41m2
- kuchnia 15,45m2
- salon + jadalnia 24,91m2
- łazienka 6,87m2
- pokój 10,69m2
- pokój 10,78m2
- komunikacja 10,85m2
- sypialnia 12,25m2
- łazienka 5,03m2
- gabinet 6,97m2
- przedsionek 9,66m2
DOM POSIADA PODDASZE NIEUŻYTKOWE Z OKNEM
DANE TECHNICZNE:
- całkowita powierzchnia domu 244,98m2 - w tym parter użytkowy 121,92m2, podpiwniczenie z garażem 123,06m2 + poddasze nieużytkowe
- dom wybudowany na ławach żelbetowych, dwa stropy żelbetowe - użyto ponad 130m3 betonu oraz ponad 8 ton stali- materiał beton komórkowy H+H
- dach - krokwie wzmocnione jodłowe, pokryty blachodachówką Tigra Plus, nachylenie połaci dachowej 15 stopni
- okna - pakiet trzyszybowy, profil Veka, zamontowane wraz z ciepłymi parapetami w technologii "ciepły montaż", okna w kolorze grafitowym
- drzwi wejściowe wraz z naświetlem bocznym, kolor grafit
- piwnica zabezpieczona od zewnątrz środkiem dwukomponentowym Botament, ocieplona Styrodur XPS grubość 15 cm, wykonane odwodnienie
- dodatkowy zakryty taras z widokiem na pasmo Gór Świętokrzyskich
- dom przygotowany pod montaż rekuperacji
- budowa domu rozpoczęta w 2021r.
MEDIA: prąd, kanalizacja, woda, gaz doprowadzone do działki.
DZIAŁKA: 610m2, w kształcie prostokąta, o wymiarach ok. front 32m x19m, nieogrodzona, niezagospodarowana.
Oferowany dom to idealna propozycja dla rodziny ceniącej sobie ciszę i spokój oraz sąsiedztwo terenów zielonych, a jednocześnie pragnącej mieszkać w niedalekiej odległości od centrum miasta (kilka minut jazdy autem).
do negocjacji
Katarzyna Ziętal
Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, to koniecznie skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, zna rynek i współpracuje z kancelarią notarialną.
We współpracy z radcą prawnym przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w akcie notarialnym, wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy. Tę kompleksową usługę wykonamy na preferencyjnych warunkach.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
