Dom Sprzedaż, Kielce, KSM, 420.00 m2, 3500000 zł

Opis nieruchomości

TYLKO U NAS !
Biuro Nieruchomości
Twoje M
Oferuje na sprzedaż

Całą kamienicę w centrum miasta przy ulicy Zagórskiej o imponujących metrażu
420 m2.
DOM Z OGROMNYM POTENCJAŁEM OD RAZU DO ZAMIESZKANIA LUB DO WŁASNEJ ARANŻACJI W SERCU KIELC.

DANE TECHNICZNE:

Budynek z 1938 roku (podpiwniczenie oraz parter) o powierzchni 420 m2 usytuowany na działce 616 m2 w najlepiej lokalizacji miasta.
W 1998 roku zostały dobudowane dwa piętra. Dom stanowi idealną bazę do stworzenia własnej przestrzeni, szytej na miarę potrzeb i wyobrażeń przyszłego właściciela. Bardzo wysokie i przestronne pomieszczenia.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Na całej powierzchni parteru prosperuję gabinet kosmetyczny tworząc idealne miejsce pod różnego typu działalność, zaczynając od przedszkola, placówki oświaty, gabinetach lekarskich, kancelarii prawniczej czy studio spa. Ta kondygnacja posiada niezależny dostęp do ogródka.
Następnie po wejściu na klatkę schodową wykonaną w całości z litego drewna dębowego wejdziemy na dwa kolejne piętra.
Pomieszczenia są bardzo przestronne, posiadają duże przeszklenia dzięki którym wpada mnóstwo naturalnego światła oraz wysokość pomieszczeń jest niestandardowa.
Na każdym piętrze dostępna jest duża łazienka-pokój kąpielowy wykończony w ponadczasowy klasyczny styl.
Wszystkie pomieszczenia mają piękną drewnianą wycyklinowaną podłogę.
Propozycja ta zakłada rozplanowanie domu na 3 kondygnacjach, a priorytetem był komfort mieszkańców. Naturalnie widoczny jest podział na część dzienną i prywatną.

Strefa prywatna właścicieli znajduje się na piętrze i poddaszu - to sypialnie, salony, dwie łazienki dla 5-6 osobowej rodziny.

Nadzwyczajnym atrybutem domu jest intymny ogród z ekspozycja południową. Zadbana i bujna zieleń stanowią wartość dodaną oraz dopełniają relaksacyjny charakter tej powierzchni.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Dom rozbudowany w 1998 roku i wykończony z wizją i rozmachem na ówczesne czasy i możliwości. Najlepsze materiały wykończeniowe w stylu nawiązującym do epoki, z której pochodzi budowla, a także podział na trzy niezależne lokale pozwalają na elastyczne planowanie docelowej powierzchni mieszkalnej.

LOKALIZACJA:

Prestiżowe sąsiedztwo - najbliższe otoczenie stanowią reprezentacyjne wille, domy jednorodzinne i kamienice. Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest gwarancja poczucia ciszy i spokoju mimo bliskości centrum miasta.

W bliskiej odległości znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, sklepy oraz punkty usługowe.

Cena kamienicy w centrum miasta z dużymi balkonami i ogrodem :

3 500 000 złotych
do negocjacji

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Karolina Kobus
Specjalista ds. nieruchomości
tel. 698754572
twojem.p12@gmail.com

Dlaczego warto z nami współpracować?
*** Jesteśmy sprawdzonym biurem nieruchomości o zasięgu ogólnopolskim.
*** Mamy na koncie setki sfinalizowanych z sukcesem transakcji.
*** Każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczenia, co zdejmuje z klienta ryzyko poniesienia straty finansowej.
*** Współpracujemy z kancelarią notarialną, która specjalnie dla naszych klientów oferuje preferencyjne warunki finansowe.
*** Przeprowadzamy bezpłatną wycenę wartości nieruchomości.
*** Pomagamy w negocjacjach i ustaleniu ceny adekwatnej do wartości rynkowej.
*** Wiemy na co zwrócić uwagę i gdzie mogą pojawić się problemy/ "niespodzianki prawne".
*** Służymy wsparciem w otrzymaniu najkorzystniejszych warunków kredytowania nieruchomości oraz jej ubezpieczenia .
*** Na zlecenie naszych klientów wyszukujemy atrakcyjne dla nich oferty, a sprzedającym pomagamy znaleźć odpowiedniego nabywcę ich nieruchomości.
*** To my inwestujemy swój czas, umiejętności oraz doświadczenie abyś Ty mógł przeznaczyć go na to co naprawdę ważne.
Zostaliśmy Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2022, Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2021, Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2020, Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości GOLD 2022,Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2023.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TWJ-DS-2006

Powierzchnia 420,00 m²

Powierzchnia działki 616 m²

Liczba pokoi 10

Rodzaj domu kamienica

Technologia budowlana cegła czerwona

Standard

Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda

Liczba pięter w budynku 2

Stan prawny Własność

Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż

Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA

Balkon jest

Liczba balkonów 2

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu blacha

Stan budynku do zamieszkania

Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony

Ogrodzenie działki ogrodzona

Rok budowy 1938

Parking strzeżony (odległość w metrach) 100 m

Gaz jest

Woda przepływowy piec gazowy

Dojazd ASFALTOWA

Otoczenie centrum miasta

Ogrzewanie C.O. GAZOWE,KOMINEK

Alarm tak

Odległość do komunikacji publicznej [m] 100 m

Odl. do sklepu [m] 50 m

Odl. do szkoły [m] 100 m

Odl. do przedszkola [m] 150 m

Drzwi antywłamaniowe tak

Prąd jest

Kanalizacja miejska

Kielce, KSM

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas