Leszczyny , Leszczyny

Prezentujemy bardzo praktyczny dom na sprzedaż - położony około 10 minut jazdy autem z  Kielc drogą ekspresową, zaledwie 3 kilometry od Zalewu Cedzyna
 

Dom idealnie nadaje się dla rodziny, która chce wygodnie mieszkać stosunkowo blisko miasta, a jednak obok lasu  i terenów zielonych z wyjątkowo praktycznym połączeniem do Kielc.  Może być również idealny jako letnia rezydencja lub dom weekendowo-urlopowy dla całej rodziny, dający spokój i wytchnienie od codziennej biznesowej gonitwy. Tu możesz wśród zieleni odpocząć od zgiełku i ruchu dużego miasta, a świeże powietrze od razu wprawia w stan błogiego nastroju pełnego relaksu i harmonii.
 

OPIS DOMU i PARAMETRY TECHNICZNE:
 

Dom piętrowy, o powierzchni użytkowej 118m2, został oddany do użytkowania w 2006 roku. Dom składa się z przestronnego salonu  ok. 46 m2 , połączonego z  kuchnią  i jadalnią. W salonie na podłodzie ułożono parkiet bukowy. Parter domu to miejsce, gdzie rodzina i goście będą mogli cieszyć się komfortem i funkcjonalnością. W salonie znajduje się uroczy kominek z płaszczem wodnym. Na piętrze, na które prowadzą piękne dębowe schody znajdują się trzy sypialnie,(9,4m, 12.5m, 12,5m)  oraz duża  łazienka z wanną (7,0m). W pokojach zamontowano drewniane drzwi.  Duże okna w domu zapewniają mnóstwo naturalnego światła. Dom jest podpiwniczony. Do budowy domu wykorzystano silikat, do ocieplenia zastosowano styropian 12cm, dach został pokryty dachówką ceramiczną.  Nieruchomość posiada dwa niezależne źródła ogrzewania : gaz z butlą na działce ( niebawem będzie również dostęp do gazu ziemnego) a także kominek z płaszczem wodnym. Dom podłączony jest do kanalizacji gminnej.
Ogród to prawdziwy raj dla miłośników natury - został pięknie zagospodarowany.  Rosną tam  duże piękne drzewa, zarówno iglaste, liściaste jak i użytkowe takie jak czereśnie, grusze, jabłonie, wiśnie, orzechy laskowe i włoskie, borówki amerykańskie, porzeczki, agrest, winogrona deserowe i inne. Dzięki dużej działce -3500 m2, istnieje również możliwość rozbudowy ogrodu według własnego gustu.
.Na działce znajduje się  garaż wolnostojący z bramą na pilota, który od strony północnej ma pomieszczenie gospodarcze, pod którym znajduje się super chłodna piwniczka. W pomieszczeniu gospodarczym i piwnicy jest doprowadzony prąd.   W dolnej części  działki jest kolejny budynek gospodarczy, do którego również doprowadzony został prąd i może służyć jako warsztat domowy. Kilkadziesiąt metrów od działki jest przystanek autobusowy linii miejskiej MZK 10 i 47 kursujących do centrum Kielc.
Działka położona jest bezpośrednio przy głównej drodze nr 745 , ale sam dom znajduje się w dalszej części działki, około 30 m od pasa drogi  i jest praktycznie niewidoczny z drogi, dzięki okazałym krzewom, do daje poczucie dużej prywatności.
Dzięki dużej działce, a także jej położeniu ( działka ma bezpośredni dostęp do rzeki Lubrzanki, do Zalewu w Cedzynie zaledwie 3 km, do Św. Katarzyny ok. 10 km,)  istniej możliwość wykorzystania terenu w celach inwestycyjnych. 
 

Cena domu wraz z zagospodarowaną działką 3500 m2 wynosi :
1 150 000 zł.


Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
Dorota Majewska
Doradca ds. Nieruchomości
Tel.889 984 379
E-mail: twojem.p23@gmail.com


 

Dlaczego warto z nami współpracować?
*** Jesteśmy sprawdzonym biurem nieruchomości o zasięgu ogólnopolskim.
*** Mamy na koncie setki sfinalizowanych z sukcesem transakcji.
*** Każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczenia, co zdejmuje z klienta ryzyko poniesienia straty finansowej.
*** Współpracujemy z kancelarią notarialną, która specjalnie dla naszych klientów oferuje preferencyjne warunki finansowe.
*** Przeprowadzamy bezpłatną wycenę wartości nieruchomości.
*** Pomagamy w negocjacjach i ustaleniu ceny adekwatnej do wartości rynkowej.
*** Wiemy na co zwrócić uwagę i gdzie mogą pojawić się problemy/ "niespodzianki prawne".
*** Służymy wsparciem w otrzymaniu najkorzystniejszych warunków kredytowania nieruchomości oraz jej ubezpieczenia .
*** Na zlecenie naszych klientów wyszukujemy atrakcyjne dla nich oferty, a sprzedającym pomagamy znaleźć odpowiedniego nabywcę ich nieruchomości. *** To my inwestujemy swój czas, umiejętności oraz doświadczenie abyś Ty mógł przeznaczyć go na to co naprawdę ważne.

Zostaliśmy Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2023, Zostaliśmy Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2022 Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2021, Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2020, Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości GOLD 2023, Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości GOLD 2022.